广东弘茂林业投资者维权联络处贺州之行工作报告(二十一)

发表时间:2013年03月30日 阅读:2553

立功林场林木经1219日政府工作联席会议做出决定,权属归投资客户所有,据此,工作组于1224日作出《关于广西贺州市坤安林业有限公司与广东弘茂实业有限公司个人林权证持有人对铺门镇立功林场林木权属纠纷案的答复》,对坤安公司的权属纠纷调处申请不予受理,116日,孟律师致电左律师,坤安公司未提起诉讼,未申请法院查封立功林场的林地,这样,立功林场的权属问题得到解决,但是坤安公司和辰金公司以支付了弘茂公司立功林场的购林款及支付了地租为由,要求和投资者共同分享立功林场收益,并四处找政府部门施加压力,最终,同意凭票据支付坤安公司已支付的地租,另外支付护林人工资,并签订协议,护林人工资2万元,地租46552元。116日,律师起草《贺州八步区林业局所作所为的情况反映》于次日快递至广西林业厅。应律师的多次要求,工作组于124日到广州天河区看守所会见向刚,调查了解和平村、立功林场、新兴村和黄沙冲林场的有关情况,由向刚出具委托书,委托律师代为办理相关事宜。

立功林场的林木虽然和何家辉签订了协议,但是为了能在有更好的价格时解除协议,孟律师让何家辉签订了承诺,在未依约付款前,孟律师可以解除协议,贺州另一老板联系孟律师,能够给出更高的价格,226日晚赶往贺州,27日到八步区林业局,森林公安在接受我们报案后,对灵峰镇爱群村桂花组、和平村南历组和秀沙组、信都镇新兴村林木盗伐进行了调查,作出了书面答复,桂花组是办理了采伐手续进行采伐的,不属于盗伐;南历组没有盗伐现象;秀沙组盗伐29.25亩已经立案;新兴村盗伐面积567.3亩已经立案。林业局就此也出具了书面复函,桂花组共有林地573亩,20088月由弘茂公司授权何林生办理了采伐手续,有林面积326.26亩,设计出材量887方;和平村林地面积1275亩,有林面积398.7亩,另有876.3亩为杂灌,因未管理致使桉树苗枯死而形成;新兴村伐面积567.3亩已经立案。孟律师看到该复函,认为疑点重重,随到黄副局长办公室,要求查看桂花组林地于2008年采伐时的相关手续资料,经查看,弘茂公司于2008年传真委托书给何林生办理了采伐手续,随提出要求复制该档案资料,但黄副局长以档案是其个人借出为由拒绝,到黄书记办公室,陈局长正和黄书记研究律师向广西林业厅递交的书面报告,黄书记要求复印档案资料应由工作组协调复印,看来林业局领导得知被告后警惕性加强了。28日,孟律师约谈购林老板,虽价格高些,但是对方要求办理了采伐手续后才付款,待考虑再决定。29日,到调处办,递交书面的关于查询所有弘茂林权登记档案的申请,并提出,因林业局调查和平村盗伐面积有误,据了解,除一千多亩当年未种植桉树外,近三千亩是有林木的,现在有林面积只有1183亩,根据和平村一老治安队长讲,盗伐面积至少一千多亩,因此,要求工作组协调林业局重新调查测量。另外关于桂花组林木被办理采伐手续进行了采伐的情况,孟律师决定提前行政赔偿诉讼,要求林业局赔偿投资者。

34日晚再次来到贺州,经了解,办理采伐手续时就需要支付设计费等款项,因此,另一购林人的要求无法满足,随和何家辉联系,要求履行合同,尽快支付林木款,何老板同意。5日晚,得知广西林业厅派员下午已经到林业局,并召开了会议。6日上午,律师到林业局,见到广西林业厅吴主任,提出要求汇报有关情况,吴主任正在查看相关资料,待了解概况后再谈,后赶到贺州市中级法院,向行政庭法官了解有关行政诉讼的情况,法官给出了一些具体建议。中午,办理立功林场采伐手续的何振庭说,林业局黄书记不给签字,理由是立功林场经弘茂公司转卖两次,相关争议尚未解决。下午,孟律师到林业局,找到黄书记谈立功林场的事情,让其看了工作组作出的确权文件,黄书记说,采伐没有问题,但是因弘茂公司问题复杂,局里需要开会研究,周五给回复。完全是拖延时间,是上告林业局后的打击报复,晚上给吴主任联系,要求召开由林业局、林业公安、工作组、律师及客户代表一并参加的联席会议,实事求是地汇报相关情况,吴主任认为暂不召开联席会议,需要时再定,但明天下午可以约见商谈。7日下午到林业局,由广西区林业厅林政处伍副处长、广西区森林公安局警务侦查支队莫志强副支队长、区林业厅林政处吴主任科员、贺州市林业局林政科钟主任、八步区工作组左伟书、八步区林业局资源组钟应民副主任、律师和客户代表共同召开联席会议,会上,律师提出了当前存在的主要问题,爱群村573亩林地权证在投资者手中,而被他人办理采伐许可,属于违法行政行为;要求查询所有弘茂公司相关林权档案资料,已深挖弘茂公司资产;要求对和平村林地进行重新测量,对有林面积、无林面积、盗伐面积按照林权证进行分类,等要求。伍副处长表示会将所有问题向上级领导汇报,经研究后再看下一步怎么办。

林业局经过研究,认为立功林场办理采伐没有问题,但是要求把林权证原件交到林业局销毁,孟律师致电调处办,弘茂相关林权纠纷已经政府成立工作组专门处理,且已经确权,无需在提交所有林权证原件,因弘茂公司曾将部分林权证转让给辰金公司,现辰金公司无法采伐林木,肯定不会再将林权证原件交出,要求工作组到林业局协调,后经左律师协调,手续可以办理,319日晚赶往贺州。320日上午到调处办,左律师告知,林业局得知投资客户要告林业局后,经过查看当年爱群村桂花组林木采伐手续档案,发现程序的确存在错误,提出投资者是否能够调解,孟律师表示,既然认识到错误,当然可以调解。正在谈时,林业局来电,要求左律师和谢主任前往林业局谈此事。孟律师将何家辉老板约到调处办,对和平村和新兴村林木转卖签订了协议。后左律师回来后说林业局领导认为错误是前几届领导犯下,如果由林业局直接赔偿恐怕不好报财政,要由政府出面调解或待林业局找原采伐人要求林木得款返还投资客户。下午到林业局,当面催促林业局办理立功林场采伐报告,以便前往林地使用权人铺门镇政府盖章,何老板保证盖章后即付全款。321日,左律师一同前往铺门镇政府盖章,但是盖章的领导不在,告知次日再来,第二天去盖章,镇政府书记提出,立功林场中有162亩系租用鹤州村的林地,鹤州村要求按每亩30元支付地租,否则不盖章,经过协商扣除了其中50亩已转卖的林地,最后支付20832元,鹤州村村委会和铺门镇政府才给盖了章。立功林场采伐手续扫清了障碍,327日,再次赶往贺州,经过工作组核算后,购买商付清了立功林场的款项。立功林场林木面积共计2126亩。期间弘茂公司将该林木转卖给辰金公司,其公司又转卖给第三人,2010年后该林地地租一直没有支付,造成多方利益的损害,经八步区林业局实际勘查测量该地每亩林木3.9立方米。为了维护投资客户的合法利益,合理的支付林木的看护费以及地租,经多次与购买商做工作,最后达成一致意见,同意投资客户砍伐林木。在多方购买林木商的商议中,与承诺一次性付款的当地购买商何家辉达成协议。何家辉同意448万元整体购买该林木所有权。按照林业局的要求,申请砍伐人要首先缴纳各种税费,经核算,包括设计费、砍工费、运输费、开路费、管理费共计218万元由何家辉直接支付承担。原广东弘茂实业有限公司拖欠地租、护林人工资共计87384元,扣除上述费用最终投资客户按林权证购买亩数所得林木款为每亩1040.74元。

请各位投资者核对自己的林地是否为上述林地,属于上述投资者,请将自己姓名开立的工商银行或光大银行(如没有,其他银行也可以)账户信息,要详细信息,开户行要精确到具体的支行信息,比如:开户行:工商银行深圳**支行,账号:123456789****,户名:孟**把账户信息发送到kcman76@163.com邮箱,发送时请在标题中表明***银行账号,便于查找,发送到邮箱是为了便于统计保存,手机短信常常容易丢失信息。律师会将投资者应得林木款扣除律师费后转账至投资者账号,另外。923日发布的第15期工作报告中已经提到要求投资者补交委托书,请未补交的投资者(9月份以后委托的投资者除外)尽快补交,请到第15期工作报告下方将委托书复制到word文档中并打印三张,签字后邮寄给我,以免耽误行程,未补交委托书的投资者暂缓转账,请予以配合。

工作总结:

本来打算春节前拿到立功林场的林木款的,但是因一直有林木商报更高的价格,因此一直未定,节后一直和该老板谈价格看林木,结果最后要签协议时,该老板可能得知立功林场转卖多家,怕办不到采伐,因此要求办采伐了再付款,但办理采伐就需要交很多费用,没有办法,还是和何老板交易,办理采伐过程的确一波三折,辰金公司和坤安公司的阻挠,林业局在得知被我们告了以后故意刁难,铺门镇政府当地保护主义等都阻碍了整个进程,孟律师先后四次前往贺州才得以处理清楚。目前,和平村和新兴村林木正在申请采伐,因此和平村和新兴村的投资者没有补交委托书的,要尽快补交,截止目前,林木处理工作已接近尾声,下一步深挖弘茂公司资产工作量仍旧很大,请投资者继续关注。