案例分析

房屋产权继承分割案例分析

　　房屋产权继承分割案例分析 　　【案情介绍】 　　张三、张四、张五为三兄弟。1988年张四结婚，婚后育有一女张华;1991年张四与妻子协议离婚，张华由妻子直接抚养。1995年张四参加单位房改，购买公房一套，并于1998年取得房产证书。2004年张四因病去世，此时张四的母亲早已去世。张四去世后，其兄弟张三、张五一直占有并出租张四遗留的房产。2007年初张四的父亲张老汉去世。2007年底张华诉诸 [详细资料]

情势变更原则在房屋买卖中的适用

情势变更原则在房屋买卖中的适用   对于那些远离家乡来到深圳的人来说，在打拼几年后，能够在深圳买套房子是很多人梦寐以求的事。然而，因为各种各样的纠纷频频出现，也让各位购房者有所担心。近期，受国务院出台的一系列关于遏制房价过快上涨的政策的影响，因房产交易受阻而产生的纠纷逐渐增多，深圳律师孟彦武通过代理的一起案件来谈一下合同关系中情势变更原则的适用。 一、案例介绍 2010年4月9日 [详细资料]

阴阳合同引发房产纠纷

  阴阳合同引发房产纠纷张庆（化名）最近为自己刚刚卖掉的那套房子郁闷不已，但并不是因为他卖便宜了，而是张庆听信了中介公司给他的“小窍门”，为了少交税款，在卖房时签了两份房款价格截然不同的“阴阳合同”。过户后，买房的李新（化名）突然拒绝支付“阴阳合同”的房款差价，现在张庆想要回剩下的房款，只能起诉李新，但同时他也面临着新的问题。 案情回放 今年2月份，张庆在南山买了一套新房子，于是他 [详细资料]

房屋买卖合同案例评析

 1998年12月，某市一房地产开发有限公司将其开发的园景苑听涛阁（C2）幢7层B室房屋一套抵押给银行并办理了抵押登记。1999年10月24日，该被告与原告签订房屋买卖合同，合同约定，被告将园景苑听涛阁（C2）幢7层B室售于原告。价款729000元，该忘记房屋于2000年5月1日前交付使用。此后，原告先后向被告支付购房款人民币275500元。被告于2000年6月9日通知原告办理房屋交接验 [详细资料]

违反购房意向书内容 应承担缔约过失责任

    [案情]     上诉人（原审被告）：某房地产开发公司。     被上诉人（原审原告）：某购房单位。     原告（购房单位）与被告（房地产开发公司）双方于2000年7月5日签订购房意向书，约定原告购买被告拟建的商品房74套，房屋面积共计7195平方米（实际成交面积 [详细资料]

论商品房买卖合同无效的损害赔偿

[案情介绍]       1998年，某市体育局在其所处沿街一侧开发建设了商住两用房十套向社会公开出售。为能获批，体育局当时以学生公寓的名义进行了报批立项。如此取得开发许可证后，体育局又以商住两用房的名义以每套24万元的价格卖给了当地十户老百姓，双方口头达成了商品房买卖合同。购房人一次性向体育局实际缴纳了购房款24万元，体育局向其开具了收据。此房 [详细资料]

建设工程合同一方当事人抗辩权提出依赖于对方请求权

裁判要旨 建筑工程施工合同中一方当事人抗辩权的提出依赖于对方的请求权，且应在合理期限内行使权利，否则，不予支持。 ■案情   　　2001年5月25日，广东省东莞市宝捷实业有限公司（下称宝捷公司）作为甲方，与乙方广东省第一建筑工程有限公司（下称一建公司）签订了《盈锋豪园东莞市建设工程施工合同》及《补充条款》。合同约定：开工日期是2001年6月1日，封顶日期是2002年1月15日（总 [详细资料]

土地使用权与转让案例分析

案情简述： 2005年10月10日，宁波市某建设有限公司（下称建设公司），与宁波市海曙某宾馆有限公司（下称宾馆公司），签订了《土地与项目合作协议》，约定由宾馆公司将某工业园区的上水矸三角地地块的10亩的工业用地以及项目中介给建设公司投资，并配合建设公司在该工业园区注册公司，促成地块的土地使用权为原先新注册的公司所有。 合同签订好后,建设公司支付给宾馆公司76.27 万元,付清76. [详细资料]
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