案例分析

销售假冒注册商标的商品案

刘某因通过QQ、阿里巴巴等网络途径售卖假冒品牌服装，而被罗湖检察院以涉嫌销售假冒注册商标的商品罪起诉，起诉书指控刘某销售假冒服装九万余元，查获的未销售服装货值近二百万元，数额巨大，其家属非常担心害怕。家属委托孟彦武律师后，律师通过会见犯罪嫌疑人，调取证据，向法院提出以下主要辩护意见： 1、 起诉书指控的被告人已销售假冒注册商标的商品的非法经营数额合计91510元与事实不符，被告人已销售金额只有 [详细资料]

购房签约注意事项

近期深圳房价动荡波动较大，因价格利益带来的违约也史无前例，针对这种情况，请买房时应注意以下方面：   1. 买房人在进行签约时，应该尽量缩短合同的履行期限、履行细则，在履行过程中同时督促监督卖方完成。当对方出现确定性违约时候，购房者则要及时向法院起诉并申请财产保全（查封涉案房产），以保障自己的权益。   2. 购房者可以增加买房的定金金额来提高业主的违约金额，另外，相关 [详细资料]

买卖合同已解除 中介费用应返还

房屋买卖双方所签订的买卖合同已经解除，但房屋中介公司声称已提供服务拒不退还中介费用。买卖双方为此将中介公司告上法庭，要求其返还收取二人的中介费用。3月8日，法院对该起服务合同纠纷作出一审判决，判令房屋中介服务公司在判决生效后十日返还收取房屋买卖双方各自房屋总价1%的服务费4000元，共计8000元。 　　原告谢某为购买房屋，于2012年10月8日在房屋中介服务公司的居间服务下与原告邓某签订一 [详细资料]

房屋加名后妻子要离婚 丈夫诉撤销赠与被驳回

结婚后，妻子提出房屋加名要求，丈夫赵先生同意了。没想到几个月后，妻子却提出离婚。赵先生遂提起诉讼，请求法院撤销自己赠与妻子的二分之一房产。最后，法院依法判决驳回了赵先生的诉讼请求。  　　赵先生和秦女士2003年8月登记结婚。结婚前，赵先生的父母出资为赵先生购买了一套房屋，产权登记在赵先生名下。  　　赵先生诉称，婚后，妻子向自己提出，将双方居住的房屋产权赠与她一半 [详细资料]

警惕，小心买房一房多售

　　随着国庆黄金周到来，房屋销售量以及房价的增长，一房两售甚至多售的陷阱会让一些急于购房的消费者栽跟斗。工商部门提醒消费者留心，在节假日购房的同时，当心房产销售商会“一房多售”。 　　9月初，玉林市的姚女士在玉林市某楼盘售楼中心选中一套120平方米单元房。售楼中心的工作人员称，如确定要购买这套房子，就必须预交1万元订金。于是姚女士当天就预付1万元订金给售楼中心，售楼中心开具一张写明预订楼层、房号 [详细资料]

买了房子不能住，租客不搬引纠纷

　　买了一套二手房却一直不能入住，租户拥有租赁使用权，不肯搬走，这样一起房产纠纷案例在雨湖区人民法院开庭审理。 　　市民张潆之女士6年前买了一座二手房，并办理了产权证过户手续，但至今无法入住。原因是，之前租住在该处的市民李旋拥有租赁使用权，不肯搬走。11月25日上午，张潆之和李旋的房屋纠纷案在雨湖区人民法院开庭审理。 　　“我有产权证，为何门难进?” 　　2004年4月30日，张潆之从房主莫 [详细资料]

常见商品房的定金纠纷

　　商品房定金纠纷：购房者在交付定金后，如因种种原因未能与开发商签订正式的房屋买卖合同时，开发商往往因此而拒绝返还购房者已交付的定金。深圳律师认为应根据不同的情况作具体分析： 　　一、一般来说，购房者在签订认购书给付定金的时候，与开发商未就主合同的主要内容达成一致，而事后双方不能就主合同主要内容达成协议，则购房定金通常应当返还购房者。 　　定金有立约定金(订约定金)、成约定金、解约定金、证约定 [详细资料]

怎样防范买卖合同的欺诈漏洞

　　对于买卖合同中易出现的漏洞及欺诈行为，深圳律师指出当事人在订立合同时可以从以下方面采取防范措施： 　　1.订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。 　　订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。 　　2.对代理人签订合同应对 [详细资料]
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