案例分析

公房当作商品房出售 买房人诉请解除合同

　　在房屋买卖的过程中，房屋的权属性质将直接影响房屋买卖的性质以及房屋的价格。范强（化名）和张同（化名）经过某房地产经纪公司居间，购买了一套房屋。该经纪公司与卖房人均向范强、张同承诺该房屋为商品房，但是后来范强、张同却发现该套房屋为已购公房，于是将该房地产经纪公司及卖房人起诉到法院，要求解除合同。近日，北京市丰台区人民法院已正式受理此案。 　　原告起诉称，2011年8月16日经某房地产经纪公司居 [详细资料]

该房屋买卖中的“阴阳合同”效力应如何认定

　　对房屋买卖中“阴阳合同”的效力应如何认定？请看如下案例： 　　[案情] 　　2008年9月，叶某将位于弋阳县某处店面卖给周某，双方约定房款总价为25.6万元。10月9日，周某向叶某支付定金9万元，为了避税，签定的《购房合同》上写明的价款为20万元，待付清房款20万元后一周内交付店面并办理过户手续。在周某向叶某支付了购房款20万元后，周某、叶某于11月25日签订了一份店面转让协议，叶某将店面 [详细资料]

男子因同性恋人不兑现承诺将其杀死被判死刑

　　广西玉林第一起同性恋杀人案于10月24日一审宣判。黄某犯故意杀人罪，被依法判处死刑。 　　已过而立之年的桂平籍男子黄某，与被害人杨某于2010年元旦在玉林市认识后发展为同性恋关系，杨某随后带黄某到其工作的北流市某水泥厂居住，两人在该水泥厂的一栋废弃宿舍楼的一房间里共同生活，杨某承诺等发工资后给几百元钱黄某。2010年1月份的一天傍晚，杨某在领到工资后却只愿给黄某30元钱后欲离开，双方为此发生 [详细资料]

九旬老父冻死元宵夜 无情女儿获刑三年半

　　一位年近五十且已为人祖母的女人遗弃自己九十一岁的亲生父亲，最后导致老父在元宵夜被活活冻死。 　　这听起来有些匪夷所思，但是它却真实的发生了。重庆市江津区人民法院近日以遗弃罪，判处被告人刘云芬有期徒刑三年零六个月。 　　本案被害人刘某（91岁）生前一直与大女儿刘云芬生活在重庆市江津区中山镇太合村。51年前，40岁的被害人刘某与带着三个儿子的梁某再婚。婚后生育了刘云芬姐妹。刘某夫妇二人共同将五 [详细资料]

储户存单与银行底单不同应如何处理

　　案情： 　　1997年11月11日，原告李某用其真实姓名在被告某商业银行采用定活两便方式存款40000元。2008年12月26日、2009年1月6日李某两次到该银行取款，均以存款已被挂失取走为名拒付。为此李某诉至法院，要求被告某商业银行偿还原告存款本金40000元及截止到执行之日止的利息。举证期限内，原告李某向法院提交了涉诉存单复印件一份，被告某商业银行提交了该笔存款的底单、挂失手续及取款手 [详细资料]

旅店无偿保管车辆丢失也要承担赔偿

　　[案情] 　　某日凌晨，谢某开车到一家旅店投宿，旅店的值班人员叫谢某把车停放在旅店门口的停车场，并称绝对安全。谢某即将车辆停放在旅店门前，并锁上车门及防盗器，但没将方向盘的防盗锁锁上。旅店的值班员收取谢某70元住宿费后，即安排谢某入住。凌晨5时30分，当谢某退房时，发现自己的车辆被盗，遂向当地派出所报案。车被盗后，旅店以没收取谢某的车辆保管费，没车辆保管合同关系为由拒绝赔偿。 　　[评析] [详细资料]

报废车辆买卖合同的效力认定及处理

　　[案情] 　　刘某以10.3万元的价格将车辆转让给王某，双方签订买卖协议，注明车辆系报废车但非盗抢车。车辆交付后，公安机关以车辆系报废为依据，收回机动车号牌和机动车行驶证。王某诉至法院，要求刘某返还购车款。法院经审理认定报废车买卖的合同无效，判决刘某返还王某购车款，但对返还车辆问题未做处理。后刘某又诉至法院，要求王某返还车辆，如不能返还，由被告赔偿10.3万元的损失。法院经审理查明，本案标的 [详细资料]

父母赠子婚前房产 离婚分割无权索回

　　【案例回顾】 　　去年，王先生和李小姐恋爱期间，王先生的母亲拿出一生的积蓄，让儿子以自己的名字买套房子。随后，两人结婚并入住新房。一年后，两人因感情不和协议离婚，约定房子归李某所有。王先生在离婚后搬回父母家中居住。王先生父母认为，该房屋属于自己出资购买，儿子无权处分。因此到司法所咨询，自己能否到法院诉讼，要求李某返还房屋。 　　【法律分析】 　　解答：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民 [详细资料]
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