案例分析

退房需另行解除贷款合同

    2002年，李先生与某房地产公司签订了合同，购买5套房屋，首付款即达400万元左右。此后李先生又向按揭贷款银行贷款将近1600万元左右，全部款项均向房地产公司支付。 　　后李先生发现这个楼盘有很多问题，遂萌生退意。经过反复与房地产公司交涉，又通过各种方式方法并举，房地产公司同意李先生退房。2004年2月份，双方签订协议，开发商将李先生所有的首付款归还李先生，并 [详细资料]

购买“小产权”楼房起纠纷 法院判决买卖无效

    蓬莱的洪某6年前购买了邻村一套“小产权”楼房，因一直拖欠房款，被原房主章某告上法庭。日前，蓬莱法院依法作出判决，房屋买卖无效，洪某返还所占楼房，章某将购房款退给洪某。  　　2001年9月，蓬莱的章某与某村村委会签订建居民住宅楼占地协议书，章某在该村建5层住宅楼。该楼房有建设工程规划许可证和集体土地使用证，由章某负责销售。楼房建成后，章某将所建 [详细资料]

许某诉安阳市某国营华侨友谊公司买车付款后营业员让他人试车致车被拐走赔偿案

【案情】 原告：许某，男，２５岁，安阳县许家沟乡某村村民。 被告：安阳市某国营华侨友谊公司。 １９９５年６月３０日下午，原告许某与其父许二虎及同村王光成等５人，到被告安阳市国营华侨友谊公司处购买摩托车。经看样品，许某看中五羊本田１２５型摩托车，价格为１５８００元。按华侨友谊公司的售货规定，顾客须先交款后才给到仓库提货、安装和试车。许某到柜台交款１５８００元，但应其要求，发票价 [详细资料]

租赁合同财产损害赔偿纠纷案

上诉人（原审原告）：刘淑敏，女，1965年4月12日生，汉族，个体业者，住沈阳市大东区工农路98号6-3-2号。 被上诉人（原审被告）：沈阳和泰物业管理有限公司，住所地沈阳市东陵区泉园一路七十号。 法定代表人：金国才，董事长。     上诉人刘淑敏与被上诉人沈阳和泰物业管理有限公司因租赁合同财产损害赔偿纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院（2005） [详细资料]

运输公司提单签发、货物交付纠纷

【案情】 　　原告：山东省临朐县进出口公司 　　被告：韩国先进海运航空株式会社 　　2000年8月22日，原告山东省临朐县进出口公司与韩国公司HANYOON CO.LTD签订了一份来料加工合同，由原告为其加工一批服装，加工费（工缴费）总额为64647.40美元，产品出口价值为201698.83美元。原料装运港和目的港分别为韩国仁川或釜山港至青岛港，产品装运港和目的港分别为青岛港 [详细资料]

从一起买卖合同纠纷案谈根本违约

[案情简介] 　　2001 年12月17日，原告黄山才在被告四川省盐业总公司成都分公司（下简称盐业公司）处购买食用精制非碘盐，而被告将堆放在盐业公司彭州支公司露天坝子里，不符合国家质量标准的食盐6吨（单价825元/吨）卖给了原告，原告将其中3.45吨食盐作为封口盐加入至569桶山露中，造成该569桶山露中盐水出现大量黑褐色泡沫，盐水中有细小黑色悬浮物，不符合原告与上海浦东公司签订的山露买卖合同 [详细资料]

合同无效的确认之诉是否适用诉讼时效

——原告张健诉被告张秀荣等赠与合同案评析 　　「基本案情」 　　原告张健与第三人侯瑞芬系母子关系，与被告张秀荣、张秀焕系姑侄关系；被告张振军系原告张健的伯父。因张健的父亲张振民患有精神分裂症，侯瑞芬与张振民感情破裂，1996年经法院判决离婚，法院一并判决女儿张博由侯瑞芬自行抚养，儿子张健由张振民自行抚养，共同房产西房三间价值四千五百元归侯瑞芬所有，北房五间归张振民所有。后张振民经北京安定医院窦 [详细资料]

对账函能否单独作为债权凭证使用

案情： TCL通讯设备(惠州)有限公司(下统称TCL公司)一直与河南省通讯公司襄城县分公司(原襄城县电信局，下称电信局)有着长期业务往来。为整理公司账目，TCL公司向电信局发出对账函一份，该对账函载明：截至发函日，电信局欠TCL公司货款46万余元。电信局收到该函后，在该函“数据证明无误”处盖了本单位的账务专用章。后来电信局分次向TCL公司退货，共计款31万余元，而货款余额15万元一直没有支付 [详细资料]
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